Yaşanan seçim ve bayram trafiğinin emlak sektörünü olumsuz yönde etkilediğini belirten İnegöl Emlakçılar Derneği Başkanı Zekayi Akyürek, kat sayısı ve arsa imar planlamasında değişiklik yapılmasını halinde, sektörde hareketlenmenin yeniden olacağını söyledi.
HER ŞEY ÜST ÜSTE GELDİ
2014 yılının emlakçılar için durgun geçtiğini ifade eden Akyürek, “2014 yılı bazen şans diyelim, bazen şanssızlık diyelim her şey üst üste geldi. Yerel seçimlerle birlikte Ramazan Bayramı’nın gelmesi, ardından tatilin gelmesi ve son olarak da Cumhurbaşkanlığı seçiminin gelmesi, bu olayların 2014 yılında gerçekleşmesi haliyle bütün sektörlerde olduğu gibi emlak sektöründe de durgunluk yaşanmasına sebep oldu” dedi.
ARSA PROBLEMİNİN ÇÖZÜLMESİNİ BEKLİYORUZ
Durgunluğun sadece seçimlere bağlı olmadığını söyleyen Akyürek, “Sadece seçimlerle nedeni ile olan bir durgunluk değil. Bu durgunluğun yaşanmasındaki nedenlerden biri de konut kredilerinin yüksek olması. Bu emlak sektöründe ev alacak vatandaşı etkilemiş oldu. Türkiye, dışarıdan da etkilendi. Çevremizde yaşanan olaylardan ayrı kalamayız. Ama bizler emlakçılar olarak sektörümüzün diğer alanlarda hareketli olduğunu, İnegöl’de arsa satışlarının iyi olduğunu söyleyebiliriz. Satışlar bayram nedeni ile sekteye uğrasa da, şu anda iyi toparlanmalar oldu. Bir hareketlenme var. İlçemizde arazi satışları gayet güzel bir şekilde devam ediyor. Arsa satışları da iyi gidiyor ama arsa bulmakta sıkıntılar çekiyoruz. Arsa probleminin bir an önce çözülmesi bekliyorum. Sistem olarak kat olarak 3 kat olayı bize sıkıntılar çıkarıyor. Eğer kat sayıları 4’e çıkarılır bir de arsaların imar planlarında değişiklik yapılır ise yani şu anda yüzde 15 imar uygulanıyor. Bin metrekare yer alan vatandaş bunun 150 metrekaresine inşaat yapabiliyor. Bu sefer çift daire yapsa oda sıkıntı. Tek daire yapsa vatandaş maliyeti kaldıramıyor. Yüzde 15, yüzde 20’ye çıkarılır ise daha iyi olur” şeklinde konuştu.
MERKEZDE YAŞAMA İSTEĞİ PROBLEM YAŞATIYOR
Yeni yer olarak beklentilerinin olmadığını ama sektörün canlanacağına dair umutlarının olduğunu söyleyen Akyürek, “Yeni yer olarak bir beklentimiz ve isteğimiz şu anda yok. Arsa alanımız zaten var. İnsanların merkezde olma isteği ile arsa anlamında problemler yaşanıyor. Beklentilerimiz ileriye dönük canlanacağına dair umudumuz var” diye konuştu.
GÜVEN ORTAMININ DEVAM ETMESİNİ TEMENNİ EDİYORUZ
Son olarak Cumhurbaşkanlığı seçimine değinen Akyürek, “Cumhurbaşkanlığı seçimimiz var önümüzde. Seçimin milletimize hayırlar getirmesini istiyoruz. Var olan güven ortamının devam etmesini temenni ediyoruz. Biz ekonomik anlamda beklentilerimizin güzel olacağına inanıyoruz” açıklamalarında bulundu.
