T.C. İNEGÖL 1. İCRA DAİRESİ 2011/2658 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey Mahallesi 17 Cilt No, 1625 Sayfa No, 79 Ada 73 Parselde kain 250,50 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde 5/20 arsa payı ile yer alan 1.kat 2 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz
Ana Taşınmaz Niteliği : Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmıştır. Şehrin gelişmiş olan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yakın mesafedeki Zafer Caddesinden minibüs ulaşımı bulunmaktadır. Yakın mesafede sayılacak bölgede; park, ilköğretim ve lise okulları, futbol sahası, cami vb sosyal imkanlar bulunmaktadır.Betonarme karkas olarak yapılmış bina, zemin kat + normal 1.kat + normal 2.kat + normal 3.kattan ibarettir. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Dış cephe yalıtımı yapılmamıştır. Merdivenleri yıpranmış ve mozaik kaplamadır. Binanın dezavantajı Zafer caddesinden merdivenle yukarıya çıkılarak ulaşılmasıdır.
Satışa Konu Taşınmaz : Normal 1.Katta yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı daire 2+1 ve muftaktan oluşmaktadır. Binada doğalgaz bulunmasına rağmen daire de doğalgaz bulunmamaktadır. Yerler mineflo, dış kapısı çelik, iç kapılar eski ahşapdır.Mutfak kapısı yıpranmış durumdadır. Zemini seramik kaplamadır. Mutfağa ait 1 adet balkon bulunmaktadır. Banyo ve tuvalet ayrıdır. Banyo ve tuvalet yıpranmış eski tip seramik kaplıdır. Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Brüt 160 m2, Net 113 m2´dir.
Adresi : Sinanbey Mahallesi 3.Menekşe Sokak No:3 İnegöl / Bursa
Yüzölçümü : 113,00 m2  (Net)
Arsa Payı : 5/20
İmar Durumu : Kat irtifakı tesis edilmiş, 3 kattan ibaret betonarme apartman, bitişik nizam imar durumu plânındadır. Yeni imar durumuna göre 3 katlı h=9,5 metre kat yüksekliği, arka bahçeden 6,25 metre çekmeli uygun olarak imar durumu verilmiştir. Bina, III.sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/07/2016 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 10/08/2016 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kemalpaşa Mahallesi Mutlu Sokak No:15 (BESOB) Esnaf Sarayı İcra
   Müzayede Salonu - Kemalpaşa Mah. Mutlu Sokak No:15 İnegöl / Bursa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2016

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr BASIN:343162