T.C. İNEGÖL 1. İCRA DAİRESİ 2013/688 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, İnegöl İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 9 Cilt, 877 Sayfa, 1450 Ada,
33 Parselde kayıtlı bulunan, 50,75m2 Yüzölçümlü, Avlulu Ahşap Ev Ve Kargir Mutfak Ana Taşınmaz Nitelikli Taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri sağlanmıştır. Minibüs ve otobüs ulaşımı vardır. Yakın mesafede Bankalar Caddesi (Nuri Doğrul Caddesi), Çardak Camisi bulunmaktadır.
Ahşap tarzda yapılmış bina, zemin+1 normal katlıdır. Dış cephesi ince sıvalı olup, boya işlemi yapılmıştır. Daire girişi çelik kapıdır. Zemin kat 16m2 salon, 15,3m2 mutfak, 11,3 hol ve 3m2 kullanım alanına sahip wc bulunmaktadır. Zemin kat toplam 45,6m2 net, 50m2 brüt kullanım alanına sahiptir. 1. Katta yer alan 13m2 yatak odası, 6,8m2 oda, ll,5m2 oda, 4m2 hol, 5m2 banyo, 3m2 çatıya çıkan kiler odası kullanım alanına toplam 43,3net 49m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın zeminleri ahşap parkeli, duvarları ince sıva üzeri plastik boyalı, tavanları ahşap kaplamadır. Pencereleri PVC sistem olup iç kapıları eski ahşap kapıdır. Mutfak dolabı, mutfak tezgahı ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz zemin+normal kat olarak toplam 88,9m2 net, 99m2 brüt kullanım alanına sahiptir. İnegöl Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi nde yapılan incelemeye göre söz konusu binanın inşasına ait İnegöl Tapu Müdürlüğü ve İnegöl Belediyesi İmar Müdürlüğü nde yapılan araştırmalar sonucu taşınmaza ait herhangi bir mimari proje ve yapı ruhsatı

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığıtakdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/688 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2015
Ahmet YÜZGEÇ İcra Müdür Yardımcısı 164299 e imza

                                             Resmi İlanlar: www.ilan.gov.tr                                           İLN00141722