#inegöl

Hırsızlar kameraya yakalandı

Tır devrildi

Inegöl'de feci kaza

maskeli katil zanlısı kamerada

Çok sayıda silah ve uyuşturucu ele geçirildi

Zabıtaya yumruklu saldırı

Sıfır araçlar otobana saçıldı

2 Bin yıllık surlara zarar verdiler

Villaya yıldırım düştü

Yabani atlar drone ile görüntülendi

Ulaşımdaki konfor köprülere de yansıdı

İnegöl’de çöp görüntüleri ortadan kalkacak

Şehit polisi 10 binler uğurladı

Bursa Valiliği'nden Uyarı

BUÜ, kampüs dışı elektronik kaynak kullanımında rekor kırdı

Haberyorum Gazetesi'ne teşekkür

UZAKTAN EĞİTİMLE HAFIZ OLDULAR

İnegöl Dörtçelik MTAL, İnegöl Nene Hatun MTAL maske üretiyor

BUSMEK’le, YKS ve LGS’ye uzaktan hazırlık

Eğitimcilerin sorunu çözüldü

Uludağ Üniversitesi’nden öğrencilere müjde

  • Çarşamba 21 ° / 12 ° Fırtına
  • Perşembe 23 ° / 12 ° Fırtına
  • Cuma 28 ° / 13 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Trabzonspor 26 15 3 8 31 53
2.Başakşehir FK 26 15 3 8 25 53
3.Galatasaray 26 14 4 8 24 50
4.Sivasspor 26 14 5 7 18 49
5.Beşiktaş 26 13 8 5 8 44
6.Alanyaspor 26 12 7 7 19 43
7.Fenerbahçe 26 11 8 7 12 40
8.Göztepe 26 10 9 7 1 37
9.Gaziantep FK 26 8 10 8 -5 32
10.Denizlispor 26 8 11 7 -8 31
11.Antalyaspor 26 7 10 9 -14 30
12.Gençlerbirliği 26 7 12 7 -11 28
13.Kasımpaşa 26 7 14 5 -12 26
14.Konyaspor 26 5 10 11 -12 26
15.Yeni Malatyaspor 26 6 13 7 -2 25
16.Çaykur Rizespor 26 7 15 4 -18 25
17.MKE Ankaragücü 26 5 13 8 -22 23
18.Kayserispor 26 5 14 7 -34 22


Vergi Oranları Düşürülmeli

Son günlerde meclis gündeminde olan tapu harçlarının gerçek satış bedel, üzerinden gösterilmesi üzerine hazırlanan yasayla ilgili İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı basın açıklamasında bulundu

Yasa Ne Getiriyor

Konu ile alakalı açıklama yapan İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı; ?Daha önceden gayrimenkuller belediyeden alınan rayiç bedel üzerinden asgari rakam belirtilmek üzere satış yapılabiliyordu. Fakat isteyen herkes gerçek satış bedeli üzerinden satışı rakamını belirtebiliyordu. Örnek olarak satılan ev 300.000 TL gerçek bedelle satıldıysa tapu dairesinde 300.000TL bedel belirtilebiliyor. Ve ya belediyelerin belirlediği rayiç bedel 100.000 TL ise asgari bu rakam belirtilebiliyordu.? Dedi

 

Aradaki Fark Ne?

Uçaravcı devamında ise; ?Öncelikle daha önceden adaletsizlikler olabiliyordu. Bir bölüm alıcı tapu bedelini tam satış bedelinden gösterip devlete vergisini tam öderken bir bölüm alıcıda rayiç bedeli üzerinden satış işlemi yapıp vergiyi düşük ödüyor ve adaletsiz bir durumu ortaya çıkartıyordu. Şu an böyle bir düzenlemenin gelmesi oldukça sevindirici. Eskiden 100.000 TL gösterilen dairede devlete %3 yani 3.000TL+ Döner sermaye harcı ödeniyordu. Şimdi ise gerçek bedel olan 300.000TL nin %3 ü ödenecek böyle olunca da 9.000TL+Döner Sermaye Harcı ödemek gerekecek. Bilindiği üzere geçen yıl devlet gayrimenkul sektörünü rahatlatmak için geçici süreliğine %4 olan tapu harcını konut satışlarında %3 e indirmişti. Yasadan önce yatırımcılar gerçek bedeli 300.000 TL olan mülkü 100.000 TL satış gösterip 350.000TL ye sattıklarında aradaki 50.000TL karlarını tapudaki satış anında gizleyebiliyorlardı böyle olunca da 105.000TL ye sattım diye 5000TL kar elde ettiğini beyan edip devleti vergi kaybına uğratıyorlardı. Şimdi satılacak mülklerde gelir vergisi de ödemeleri gerekecek. Böylece emlak sektöründeki vergi kaybının önüne geçilebilecek bu güzel bir durum.? İfadelerini kullandı.

 

Vergi Oranları Düşürülmeli

Son olarak Yeni gelen yasa ile devletin tapudan aldıkları harçların düşürülmesi gerektiğini belirten Uçaravcı; ?Düşük bir oran olduğunda kimse vergi kaçırmaya çalışmayacaktır. Ne yazık ki ülkemizde faiz oranlarından dolayı 2019 yılı çok durgun geçti. Tam faizler düştü diyoruz sektör hareketlenecek diyoruz. Şimdi yeni bir serüvenle karşı karşıyayız. Sıkıntı harçlar değil sektörün içinde yatırımcılar çok fazla ve aldıkları mülkler belediye rayiç bedellerinden belirtilmiş. Şimdi satmaya kalkınca ciddi anlamda yüksek vergiler çıkıyor böyle olunca da sektörün içinde azalan yatırımcılar sektörden çıkmayı düşünüyor. Zaten müşteri portföyümüzü faizden çıkartabilmek için çok çaba sarf ediyoruz. Böyle durumlar olunca da müşterilerimiz ne uğraşacağım diyor. Bu konuyla ilgili hiç değilse son 3 yıl içinde edinilen mülklerde gerçek beyan zorunluluğu aranmadığı için çıkacak gelir vergilerinde bir sefere mahsus indirimli alınması gerektiğini düşünüyorum. Ülkemizin lokomotif sektörü olan gayrimenkul ve inşaat sektörünü hızlandırmamız gerekirken ne yazık ki gelişen durumlar hep eksi yazıyor.? Şeklinde açıklamalarda bulundu.

Haber Merkezi